截至3月11日，多家上市房企公布2025年前2月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，15家重点房企2025年1-2月销售额合计1583.05亿元，同比下降6.6%；2月销售额合计763.43亿元，同比增长1.9%，环比下降6.9%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，2月，保利发展、中海地产、绿城中国销售额分别为340.11亿元、252.2亿元、240亿元，排名位列前三位。剩余12家重点房企中招商蛇口、越秀地产及中国金茂3家房企销售额突破百亿，正荣地产销售额最低，仅为7.03亿元。

从累计同比增速来看，1-2月4家重点房企销售额同比增长，其中融创中国同比增33.1%，增幅最大。其他11家房企销售额同比下降，其中雅居乐降幅最大，同比下降58.2%。

单月同比来看，2月，5家重点房企销售额实现同比增长，其中越秀地产销售额为62.25亿元，同比增63.2%，增幅最大。其他10家房企销售额呈同比下降趋势，其中宝龙地产同比降48.3%，降幅最大。

单月环比来看，2月，7家重点房企销售额环比增长，其中金地集团环比增24.4%，增幅最大。其他8家房企销售额环比下降，其中融创中国环比下降73.7%，降幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，15家重点房企2025年1-2月销售面积合计810.17万平方米，同比下降20.1%；2月销售面积合计415.38万平方米，同比下降8.5%，环比增长5.2%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-2月，保利发展、中海地产及绿城中国3家重点房企销售面积位列前三，均突破百万平方米，分别为155.49万平方米、124.59万平方米和117万平方米。正荣地产销售面积最低，仅有4.76万平方米。。

从累计同比增速来看，1-2月，仅世茂集团及中海地产2家重点房企销售面积实现同比增长，同比增幅分别为2.8%和26.2%。其他13家重点房企销售面积同比下降，其中融创中国降幅最大，同比下降59.4%。

单月同比来看，2月招商蛇口、中国金茂及中海地产3家房企销售面积同比增长，其中中海地产同比增53%，增幅最大。其他12家重点房企销售面积同比下降，其中融创中国降幅最大，同比下降53.4%。

单月环比来看，2月10家重点房企销售面积实现环比增长，其中绿城中国环比增43.8%，增幅最大。剩余5家重点房企销售面积环比下降，其中越秀地产环比降50.3%，降幅最大。

总体来看，2025年2月正逢春节假期，环比销售额较1月略降，但较去年同期实现微增。业内人士认为，随着春节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，叠加政策支持及传统营销季推动，3月房地产市场有望延续回稳态势，房企销售或迎“小阳春”。

关键词：房企,房地产,楼市,绿城,保利,中海